[ad_1]
RIYADH: Arab Saudi telah menekan 61 proyek yang gagal mematuhi peraturan penjualan di luar rencana, Kementerian Perumahan mengungkapkan.
Pelanggaran terdeteksi selama tur inspeksi oleh tim kontrol yang bertanggung jawab atas program penjualan dan sewa di luar rencana Wafi.
Tur tersebut, yang mencakup sejumlah kota di seluruh Kerajaan, dilakukan sebagai bagian dari upaya program untuk mengatur sektor real estat yang tidak direncanakan di negara tersebut.
Kepala komite penjualan dan sewa di luar rencana, Abdul Aziz bin Mohammed Al-Muhaymid, mencatat pentingnya mendapatkan izin untuk menjual atau memasarkan unit di luar rencana dan mendesak perusahaan real estat untuk mematuhi kontrol dan peraturan perizinan.
“Beberapa pelanggaran yang terdeteksi antara lain penjualan dan pemesanan unit, penandatanganan kontrak dengan pembeli, dan pembayaran uang muka proyek keuangan yang sedang dibangun,” katanya.
Al-Muhaymid menunjukkan bahwa tim Wafi akan terus melakukan pemeriksaan di seluruh Arab Saudi dan setiap pelanggar akan dirujuk ke Jaksa Penuntut Umum untuk menghadapi kemungkinan tindakan hukum.
Arab News baru-baru ini melaporkan bahwa penjualan properti di luar rencana mewakili sektor pasar real estat Saudi yang sedang tumbuh, tetapi beberapa konsumen masih waspada terhadap kemampuan pengembang untuk memberikan rumah berkualitas tepat waktu.
Menurut perusahaan konsultan real estat, Knight Frank, unit yang tidak direncanakan mewakili sekitar 9 persen dari total stok perumahan yang ada, tetapi 60 persen dari total pasokan masa depan di Kerajaan.
Perusahaan itu menanyai 1.000 warga negara Saudi untuk survei perumahan nasional di negara itu untuk tahun 2020. Ditanya seberapa besar kemungkinan mereka akan membeli properti yang tidak direncanakan, 26 persen mengatakan sangat, 37 persen adil, 14 persen tidak terlalu, dan 13 persen mengatakan tidak semua.
“Karena pasar perumahan melihat lebih banyak pengembang institusional memasuki pasar dan dengan peraturan yang diberlakukan untuk melindungi pembeli, seperti program Wafi, akan ada tingkat kepercayaan yang lebih besar untuk membeli di luar rencana di masa mendatang,” Taimur Khan, mitra rekanan di Knight Frank, kepada Arab News.
Dari mereka yang mengatakan bahwa mereka tidak mungkin membeli properti yang tidak direncanakan, 45 persen mengindikasikan bahwa alasannya adalah karena kurangnya kepercayaan pada pengembang atas kualitas, sementara 19 persen mengatakan mereka tidak yakin bahwa unit akan dikirimkan tepat waktu.
Dengan tujuan pemerintah untuk meningkatkan kepemilikan rumah di Kerajaan menjadi 70 persen pada tahun 2030, dari 50 persen pada tahun 2018, di luar rencana akan segera menjadi hal yang biasa. Tetapi mereka yang ingin memanfaatkan sektor ini telah diperingatkan untuk menyiapkan dokumen mereka terlebih dahulu.
Diposting dari Bandar Togel Terpercaya