Inggris mengincar kembalinya investor Timur Tengah pada 2021

JEDDAH: Investasi Timur Tengah di Inggris selalu aktif, dan meskipun gejolak ekonomi yang disebabkan oleh pandemi penyakit virus korona (COVID-19), perusahaan real estat Inggris melaporkan peningkatan minat pembeli yang nyata pada bulan Juni dan Juli.
Wabah virus dan jatuhnya harga minyak menyebabkan penurunan tahun lalu dalam investasi real estat komersial global keluar di Timur Tengah.
COVID-19 dan pembatasan perjalanan di wilayah ini berdampak signifikan pada tingkat real estat komersial Inggris, dengan total investasi kuartal kedua (Q2) senilai £ 32 juta ($ 43 juta) dari wilayah tersebut, level terendah sejak Q3 2010.
Alex James, kepala penasihat klien swasta, komersial kantor swasta di Knight Frank, mengatakan dengan dibukanya perbatasan antara Inggris, UEA, dan Bahrain pada November, permintaan real estat dari investor akan meningkat.
“Wisatawan yang tiba di Inggris dari negara-negara ini tidak lagi harus melakukan karantina selama dua minggu, mempromosikan peluang bagi investor ketika pembatasan penguncian Inggris saat ini dihapus.
“Kami memperkirakan total volume transaksi akhir tahun untuk modal Timur Tengah ke Inggris adalah sekitar £ 1,4 miliar, turun 6 persen dari tahun lalu. Sayangnya, pemulihan dalam transaksi baru-baru ini yang terlihat di Triwulan ke-3 tidak akan berlanjut ke reli kuartal terakhir yang normal karena pendapatan yang panjang dan peluang investasi yang sulit tetap langka, ”tambahnya.
James mengatakan tergantung pada langkah-langkah penguncian lebih lanjut, dia memperkirakan bahwa investasi real estat akan melihat pemulihan pada 2021 dalam volume menjadi 1,6 miliar poundsterling, mewakili kenaikan tahunan sebesar 14 persen.
Contoh terkini dari investasi Timur Tengah di Inggris adalah The London Resort. Pengembangan taman hiburan bernilai $ 2,6 miliar yang didanai oleh uang Kuwait, telah terbukti populer di Dewan Kerjasama Teluk dan Inggris dengan investor Timur Tengah.
The London Resort diluncurkan pada bulan Oktober 2012 oleh London Resort Co. Holdings dan didukung oleh Kuwaiti European Holding Group.
Dalam wawancara sebelumnya dengan Arab News, James Hayward, direktur investasi di pialang investasi yang berbasis di London, Farrbury Capital Partners, mengatakan meskipun investasi Inggris dari penduduk setempat aktif, banyak dari mereka adalah keturunan Timur Tengah.
“Kami memasarkan secara global. Kami masih memiliki investasi yang sehat di Inggris, meskipun saya juga akan mengatakan bahwa mereka yang berinvestasi dari Inggris sebagian besar adalah keturunan Timur Tengah. Itu sangat, sangat populer di leher hutan ini. Jadi dari situlah kami melihat asal investasi, ”tambahnya.