Jordan mendeteksi dua kasus varian virus corona: Menteri

DUBAI: Beberapa kota global akan menengok ke belakang pada tahun 2020, tahun penguncian COVID-19 dan larangan perjalanan. Banyak yang mendapati diri mereka menghadapi kekurangan anggaran dan terpaksa menutup gerbang mereka bagi pengunjung. Bagi sebagian besar, pemulihan cenderung lambat dan menyakitkan, jika peringatan dari para ahli menjadi panduan. Namun Dubai, kota yang didirikan pada perdagangan, penerbangan, dan perhotelan di kawasan yang bergantung pada pendapatan hidrokarbon, mungkin akan kembali lebih cepat dari yang diperkirakan.

Bagaimana ibu kota komersial UEA terus menentang kritik adalah cerita kompleks yang melibatkan banyak faktor berbeda. Tapi ketika semua dikatakan dan dilakukan, Dubai tampaknya sekali lagi bangkit bahkan ketika banyak kota metropolitan besar dunia berjuang dengan efek melemahkan dari penguncian berulang. “City of Life” tidak hanya bertahan dari tahun terburuk dalam ingatan baru-baru ini, tetapi tampaknya siap untuk berkembang di tahun baru, ketika itu juga menjadi tuan rumah World Expo mulai 1 Oktober.

Sejak Dubai dibuka kembali untuk wisatawan internasional pada 7 Juli, telah menyaksikan peningkatan yang stabil dalam jumlah pengunjung, yang telah memberi banyak hotel dan resor tepi pantai di kota itu peningkatan arus kas tepat waktu. Restoran, bar, dan bahkan klub malam telah dibuka kembali. Hotel-hotel yang mengalami penurunan harga kamar telah menaikkan tarif kamar karena pemesanan melonjak selama musim turis tersibuk di kota itu.

Dividen perdamaian telah melakukan bagiannya. Normalisasi hubungan UEA dengan Israel, yang diumumkan dalam pernyataan bersama pada bulan Agustus, tidak mungkin terjadi pada waktu yang lebih tepat. Bahasa Ibrani, bahasa sehari-hari Israel, sekarang dapat didengar di hotel dan restoran di seluruh Dubai. Sebuah laporan baru-baru ini di The Times of Israel mengatakan lebih dari 50.000 orang Israel telah mengunjungi UEA sejak perjanjian damai Abraham Accords ditandatangani pada 15 September.

Sekarang ada sejumlah penerbangan langsung harian antara Tel Aviv dan Dubai, dan kedua negara telah mendeklarasikan satu sama lain sebagai “zona hijau”, yang berarti karantina tidak diperlukan pada saat kedatangan atau kembali. Hampir 200 hotel dan restoran di UEA sekarang menyajikan makanan halal.

Sebuah laporan yang dikeluarkan oleh STR, sebuah perusahaan analitik manajemen hotel, pada bulan Desember mengatakan pasar hotel utama di UEA telah mencapai atau melampaui 50 persen hunian karena permintaan domestik dan internasional yang kuat baru-baru ini, dengan Dubai pada tingkat hunian 65 persen untuk minggu November. 30 hingga 6 Desember.

“UEA mungkin salah satu negara paling gesit di dunia dengan kemampuan bergerak dengan kecepatan yang luar biasa,” kata Philip Wooller, direktur area STR untuk Timur Tengah dan Afrika, kepada Arab News.

“Keputusan dibuat dalam beberapa jam yang di banyak negara mungkin membutuhkan waktu berbulan-bulan, atau lebih mungkin, bertahun-tahun. Dengan semua negara berkembang, akan ada pasang surut, tetapi jika kita fokus pada sektor perhotelan, laju pertumbuhan Dubai sangat sensasional. ”

Wooller menyimpulkan kemajuan emirat sebagai berikut: “Beberapa tahun yang lalu, Dubai hanya memiliki sedikit hotel dan sedikit pengunjung. Selain pandemi, Dubai yang sama sekarang menjadi kota yang paling banyak dikunjungi keempat di dunia dengan salah satu pasar hotel terbesar dan daftar tempat kelas dunia yang terus bertambah. ”

Yang pasti, aturan jarak sosial masih berlaku, mengenakan topeng bahkan di pantai, dan ada pembatasan pertemuan lebih dari lima orang kecuali untuk anggota keluarga yang sama. Tindakan pencegahan kemungkinan akan tetap berlaku selama pihak berwenang di Dubai menganggapnya perlu.

Jika pemulihan memang sedang berlangsung, itu masih awal. Bahkan sebelum pandemi melanda, Dubai mengalami perlambatan aktivitas ekonomi secara umum. Laju keberangkatan ekspatriat telah dipercepat karena banyak toko, bisnis, dan perusahaan berjuang untuk tetap bertahan di kota yang telah terbiasa dengan pertumbuhan berkelanjutan hampir sejak ditemukannya minyak.

Laporan tentang penduduk lama yang kembali ke negara asalnya memberikan dampak buruk bagi masa depan model ekonomi yang dibangun di atas kehadiran ekspatriat, yang terdiri dari sekitar 90 persen populasi Dubai.

Dengan dimulainya pandemi, terjadi penurunan harga minyak, karena jatuhnya permintaan energi di seluruh dunia mengakibatkan harga minyak mentah mencapai posisi terendah dalam dua dekade. Menteri keuangan negara-negara Teluk membunyikan alarm dan kepala bank sentral bangkrut untuk mengantisipasi resesi global lainnya. Media internasional dipenuhi dengan laporan tentang pekerja kerah biru Asia Selatan dan Filipina yang berangkat dengan penerbangan repatriasi.

Bagi Dubai, masalah ekonomi yang ada diperburuk oleh dampak krisis virus korona pada industri perjalanan dan pariwisata global, yang terhenti secara mengerikan. Penguncian 24 jam ketat yang diterapkan pada bulan April memaksa bisnis dengan neraca yang sudah rusak untuk menutup atau memberhentikan staf.

Pekerja migran asing menanggung beban dari tindakan pemotongan biaya, dengan banyak yang melihat gaji mereka dipotong, ditunda atau dibekukan. Oxford Economics memperkirakan bahwa sebanyak 900.000 pekerjaan bisa hilang di UEA dan 10 persen warganya dicopot.

Kecemasan menggelegak tepat di bawah permukaan di Dubai, kota kosmopolitan yang terkenal dengan energi kewirausahaan, ambisi tak terbatas, dan peluang belanja tak terbatas. Dan setelah Maret, dua kekuatan terbesar emirat – sektor penerbangan dan perhotelan – terbukti menjadi kelemahan terbesarnya di tengah pandemi yang disebabkan oleh virus yang sangat mudah menular dan mematikan.

Sekarang, dengan peluncuran kampanye vaksinasi COVID-19 UEA, hari-hari suram itu bisa segera dianggap sebagai halaman yang bisa dilupakan dalam sejarah Dubai. Hotel sibuk menyesuaikan strategi bisnis mereka untuk mengatasi masuknya pengunjung baru. Jumeirah Group, yang mengelola hotel Burj Al-Arab yang terkenal di dunia, telah membangun serangkaian pengalaman pop-up, termasuk SAL – kolam renang baru dan klub pantai yang dianggap sebagai konsep mutakhir.

“Sifat Dubai adalah menjadi wirausaha dan secara radikal beradaptasi dengan lingkungan yang berubah, dan karakteristik ini telah memungkinkannya untuk menavigasi krisis dan menjadi lebih kuat,” Danielle Wilson Naqvi, pemilik agen perjalanan butik Unique Family Travels, mengatakan kepada Arab News.

Bukan hanya perusahaan besar yang bertaruh pada masa depan yang lebih cerah. Bukti anekdotal dari pucuk hijau pemulihan dapat ditemukan dalam suasana hati yang optimis dari banyak pemilik usaha kecil yang mengalami stres dan ketidakpastian selama penguncian.

“Meskipun ada tantangan beberapa bulan sebelum musim panas, langkah kaki ke Cassette adalah yang terkuat yang pernah kami alami,” kata Haider Madani, pemilik dan salah satu pendiri Cassette DXB, sebuah restoran-kafe yang dibuka pada Februari 2019.

“Berkat jumlah pelanggan yang lebih banyak, kami dapat meningkatkan jumlah tim, membantu banyak talenta hebat di pasar mencari pekerjaan, serta memperluas penawaran makanan dan minuman kami.”

Sementara hanya waktu yang akan menunjukkan seberapa dalam pemulihannya, jika itu nyata maka Dubai telah melakukannya tepat ketika prospeknya tidak bisa lebih suram. “Pra-pandemi Dubai menghadapi tantangan ekonomi – sektor real estat dan hotelnya mungkin kelebihan pasokan,” kata Wooller. “Dalam beberapa hal, pandemi telah memungkinkan Dubai untuk memperhatikan situasi dan memberikan kesempatan untuk mengubah arah jika diperlukan.

“Saya pikir masih terlalu dini untuk membicarakan tentang ledakan kedua, tetapi Dubai terasa cukup baik saat ini. Penanganan pandemi juga merupakan penghargaan bagi Dubai, dan saya sepenuhnya berharap kota ini akan semakin kuat pada tahun 2021. “

Dalam dua bulan terakhir, pemerintah UEA telah mengadopsi serangkaian tindakan yang bertujuan untuk meningkatkan ekonomi dan menarik bakat terampil dari seluruh dunia. Ini termasuk amandemen inovatif pada Undang-Undang Perusahaan UEA yang mengizinkan 100 persen kepemilikan asing di dalam yurisdiksi darat UEA, yang sebelumnya membutuhkan 51 persen kepemilikan Emirat dalam bisnis yang beroperasi di luar zona bebas.

Pada bulan November, perombakan besar-besaran terhadap undang-undang pribadi negara tersebut memungkinkan pasangan yang belum menikah untuk tinggal bersama dan melonggarkan pembatasan alkohol. Pada bulan Oktober, Dubai meluncurkan program kerja jarak jauh yang memungkinkan pengembara digital dan keluarga mereka pindah ke emirat secara tahunan hanya dengan $ 287 ditambah biaya asuransi kesehatan.

Undang-undang yang diubah mengikuti persetujuan pada bulan Oktober oleh Dubai dari paket stimulus ekonomi tambahan $ 136 juta (AED 500 juta) untuk mendukung ekonomi lokal, yang membawa langkah-langkah stimulus total tahun ini menjadi $ 1,8 miliar.

Dealer properti berharap bahwa fluktuasi kecil di pasar real estat Dubai adalah pertanda pemulihan yang ditunggu-tunggu. Menurut Indeks Gelembung Real Estat Global UBS, setiap kota besar mengalami kenaikan harga kecuali Dubai pada tahun 2020, yang pasarnya mengalami penurunan selama pandemi karena kurangnya likuiditas dan oleh karena itu “dinilai wajar” dari sudut pandang investasi.

“Ini di atas pasar real estat yang sudah diremehkan,” kata Taufiq Rahman, seorang rekan senior di New America Research Institute yang berbasis di UEA, kepada Arab News. “Aset Dubai sudah rendah dan harus menyesuaikan ke basis yang rendah. Sekarang Anda mengalami peningkatan pengunjung, orang yang mencari properti dan tempat tinggal. ”

Pada akhir November, Departemen Pertanahan Dubai (DLD), bekerja sama dengan Pencari Properti, meluncurkan Mo’asher edisi ketujuh, indeks harga penjualan resmi emirat. Itu menunjukkan bahwa permintaan untuk vila dan townhouse berada pada titik tertinggi sepanjang masa, dengan pertumbuhan lebih dari 500 persen sejak Mei 2020.

Lebih banyak kabar baik tiba minggu lalu dalam bentuk batch pertama vaksin COVID-19 buatan Pfizer-BioNTech yang diterbangkan ke UEA oleh Emirates SkyCargo untuk Dubai Health Authority. Memuji “manajemen pandemi yang efektif oleh kepemimpinan visioner Dubai,” Nabil Sultan, seorang eksekutif senior dari maskapai tersebut, mengatakan: “Dengan mengirimkan vaksin COVID-19 ke seluruh jaringan kami yang luas, kami berharap dapat membantu orang-orang di seluruh dunia untuk pulih kembali. kaki mereka setelah dampak pandemi yang menghancurkan. “

Suasana hati emirat saat ini adalah salah satu dari optimisme dan kepercayaan diri yang berhati-hati. “Anda harus sangat berani menghadapi Dubai,” kata Wooller, dari perusahaan analitik manajemen hotel STR, kepada Arab News. “Itu adalah kota yang sangat cepat berdiri.”

——————-

Indonesia: @bayu_joo