Ketua Damac Properties memperingatkan agar tidak melimpahnya pasokan di pasar real estat Dubai

Salah satu pengembang real estat terbesar di Dubai mengatakan bahwa 2021 akan menjadi tahun yang penuh tantangan bagi pasar real estat emirat. Dia juga memperingatkan agar perusahaan-perusahaan yang memasok pasar secara berlebihan, yang sudah mengalami kelebihan pasokan, dengan produk-produk baru.

Dalam sebuah wawancara dengan Bloomberg TV, Hussain Sajwani, ketua Damac Properties, berharap bahwa “pengembang real estat tidak akan membanjiri pasar dengan unit rumah baru hanya karena ada perbaikan sederhana.”

“Di sinilah letak ancamannya. Saya berharap pengembang real estat besar tidak akan memperkenalkan pasokan tambahan ke pasar hanya untuk menjual beberapa ratus vila atau apartemen hunian, ”tambahnya.

Kekurangan real estat Dubai memicu penurunan harga unit rumah lebih dari 30 persen sejak 2014, yang mendorong pemerintah untuk membentuk Komite Tinggi Real Estat untuk mengelola penawaran dan permintaan sektor tersebut.

Tampaknya banyak pengembang real estat baru-baru ini mulai menerima gagasan untuk menghentikan peluncuran proyek baru. Setelah menolak seruan untuk berhenti membangun untuk waktu yang lama, Mohammed Alabbar, ketua pengembang real estat terbesar di Dubai, Emaar Properties, mengumumkan, pada awal Desember, bahwa perusahaannya telah menghentikan sementara pembangunan proyek baru.

Ketua Damac menunjukkan bahwa pandemi virus korona telah memaksa semua orang untuk berhenti membangun “suka atau tidak”. Hal ini terjadi saat mereka menyadari bahwa pasar mengalami kelebihan pasokan.

Sajwani menekankan bahwa perusahaannya “sangat berhati-hati” dan tidak akan memperkenalkan produk baru. “Kami juga tidak bermaksud untuk memperluas operasi kami karena ke depannya, gambarannya tidak tampak cerah sama sekali.”

Harga saham Damac Properties telah meningkat 14,3 persen pada hari Minggu di Pasar Keuangan Dubai (DFM), setelah mengungkapkan kepada manajemen DFM bahwa mereka akan mencari kesepakatan akuisisi potensial Rabu depan, tanpa memberikan rincian tambahan dalam hal ini. Perusahaan kemudian mengklarifikasi, sebelum akhir sesi perdagangan, bahwa akuisisi yang dimaksud termasuk meningkatkan sahamnya saat ini di proyek “Sembilan Elm” London.